Bán căn hộ CCMN Nguyễn Trãi Thanh Xuân 36m2, 1PN, full nội thất, vị trí trung tâm gần Royal City, giá tốt, phù hợp ở thực.
Giới thiệu
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ngày càng tăng giá, đặc biệt tại khu vực trung tâm như Thanh Xuân.
Với tài chính dưới 2 tỷ, việc tìm được một căn hộ phù hợp để ở thực là không hề dễ dàng.
Chính vì vậy, căn hộ ccmn Nguyễn Trãi Thanh Xuân đang trở thành lựa chọn thực tế cho vợ chồng trẻ và sinh viên.
Đây là phân khúc vừa túi tiền, vị trí trung tâm, đáp ứng nhu cầu ở thật.
Nếu bạn đang tìm một căn hộ vừa ở được ngay, vừa có khả năng tăng giá, thì căn hộ ccmn Nguyễn Trãi Thanh Xuân là phương án đáng cân nhắc.
Tổng quan căn hộ ccmn Nguyễn Trãi Thanh Xuân
Căn hộ thuộc dòng chung cư mini (CCMN) – tòa nhà do cá nhân xây dựng, sổ chung, mua bán vi bằng.
Thông tin chi tiết:
- Loại hình: Chung cư mini (CCMN)
- Diện tích: 36m2
- Số phòng ngủ: 1PN + khách + bếp
- Hướng: Thoáng
- Tầng: Cao (tòa 9 tầng)
- Nội thất: Full đồ (tặng lại 100%)
- Pháp lý: Sổ chung, vi bằng
- Tình trạng: Vào ở ngay
- Giá bán: 1.82 tỷ
Chi tiết căn hộ ccmn Nguyễn Trãi Thanh Xuân
Căn hộ được thiết kế tối ưu diện tích, phù hợp nhu cầu ở thực. Không gian phòng khách và bếp liên thông giúp căn hộ rộng rãi hơn.
Phòng ngủ riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư. Đây là điểm cộng lớn so với nhiều chung cư mini Hà Nội cùng tầm giá.
Toàn bộ nội thất đều được trang bị đầy đủ. Người mua chỉ cần xách vali vào ở, không cần đầu tư thêm.
Vị trí (kết nối giao thông)
Căn hộ nằm trên trục đường Nguyễn Trãi – một trong những tuyến giao thông huyết mạch của Hà Nội.
Từ đây, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Đống Đa, Cầu Giấy, Hà Đông.
Đặc biệt, căn hộ nằm sát khu đô thị Royal City – khu vực sầm uất bậc nhất Thanh Xuân.
Khoảng cách ra mặt đường Nguyễn Trãi chỉ khoảng 10m, cực kỳ thuận tiện.
Tiện ích xung quanh căn hộ ccmn Nguyễn Trãi Thanh Xuân
Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Gần các trường đại học lớn như:
- Đại học Thủy Lợi
- Đại học Công Đoàn
- Học viện Ngân Hàng
- Đại học Kiến Trúc
Phù hợp cho phụ huynh mua cho con đi học.
Ngoài ra, khu vực có chợ dân sinh, siêu thị, quán ăn đầy đủ.
Thiết kế & công năng căn hộ ccmn Nguyễn Trãi Thanh Xuân
Thiết kế căn hộ theo phong cách hiện đại, tối ưu không gian sống.
Phòng khách kết hợp bếp tạo cảm giác rộng rãi.
Ban công thoáng giúp đón ánh sáng tự nhiên, hạn chế ẩm mốc.
Đây là layout phổ biến trong phân khúc ccmn Hà Nội, dễ ở và dễ thanh khoản.
Pháp lý căn hộ ccmn Nguyễn Trãi Thanh Xuân
Căn hộ thuộc loại hình CCMN – sổ chung, mua bán vi bằng.
Người mua cần hiểu rõ:
- Không có sổ riêng từng căn
- Phù hợp ở thực
- Không phù hợp vay ngân hàng
Tuy nhiên, với mức giá này tại trung tâm Thanh Xuân, đây vẫn là lựa chọn hợp lý.
Thị trường khu vực
Giá chung cư Hà Nội tại Thanh Xuân đang dao động từ 40–70 triệu/m2 với chung cư thương mại.
Trong khi đó, ccmn giá rẻ chỉ khoảng 45–55 triệu/m2.
Căn hộ này thuộc phân khúc thấp hơn mặt bằng chung, dễ tiếp cận.
So sánh khu vực
So với các khu vực lân cận:
- Hà Đông: Giá rẻ hơn nhưng xa trung tâm
- Đống Đa: Giá cao hơn đáng kể
- Linh Đàm: Giá tương đương nhưng vị trí kém trung tâm
So với khu HH Linh Đàm, căn hộ này có lợi thế về vị trí và tiện ích.
Nhận định đầu tư
Dù là chung cư mini, căn hộ vẫn có tiềm năng tăng giá.
Lý do:
- Vị trí trung tâm
- Gần các trường đại học
- Nhu cầu ở thực cao
Đây là sản phẩm phù hợp đầu tư giữ tài sản dài hạn.
Ai nên mua căn hộ ccmn Nguyễn Trãi Thanh Xuân
Căn hộ phù hợp với:
- Vợ chồng trẻ tài chính dưới 2 tỷ
- Sinh viên hoặc phụ huynh mua cho con
- Người làm việc tại Thanh Xuân, Đống Đa
Không phù hợp với nhà đầu tư lướt sóng ngắn hạn.
Rủi ro
Người mua cần lưu ý:
- Pháp lý sổ chung
- Không vay ngân hàng
- Thanh khoản phụ thuộc vị trí
Tuy nhiên, rủi ro đã được phản ánh vào giá.
Ưu điểm căn hộ ccmn Nguyễn Trãi Thanh Xuân
Căn hộ có nhiều điểm mạnh:
- Giá tốt trong khu vực
- Vị trí trung tâm
- Full nội thất
- Gần Royal City
- Phù hợp ở thực
Đây là yếu tố giúp căn hộ dễ bán lại.
Giá bán căn hộ ccmn Nguyễn Trãi Thanh Xuân
Mức giá 1.82 tỷ cho 36m2 tại Thanh Xuân là rất cạnh tranh.
So với giá chung cư Hà Nội, đây là mức giá dễ tiếp cận.
Khả năng tăng giá tốt khi khu vực ngày càng phát triển.
Trải nghiệm thực tế khi xem căn hộ
Khi bước vào căn hộ, cảm nhận đầu tiên là sự gọn gàng và ấm cúng.
Ánh sáng tự nhiên tràn vào từ ban công, giúp không gian thoáng đãng.
Nội thất đầy đủ tạo cảm giác sẵn sàng ở ngay.
Đây là kiểu căn hộ khiến khách quyết định nhanh khi xem thực tế.
Liên hệ
Để xem thêm nhiều sản phẩm tương tự, tham khảo:
Liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế.
FAQ
1. Có nên mua căn hộ ccmn Nguyễn Trãi Thanh Xuân không?
Phù hợp ở thực, giá tốt, vị trí trung tâm.
2. Giá chung cư Hà Nội khu Thanh Xuân hiện nay bao nhiêu?
Dao động từ 40–70 triệu/m2 tùy loại hình.
3. Chung cư mini Hà Nội có an toàn không?
Phụ thuộc vào chất lượng xây dựng và quản lý tòa nhà.
4. Có nên mua ccmn Hà Nội để ở lâu dài không?
Phù hợp nếu tài chính hạn chế và ưu tiên vị trí.
Hashtag
#canhochungcu, #ccmn, #ccmnhanoi, #chungcuhanoi, #giacanhhochungcu, #nhadat, #batdongsanhanoi, #muanha, #banccmn, #ccmngiare, #muachungcu, #nhaban, #muabanbatdongsan, #chungcuminhanoi, #giabds, #dautubatdongsan, #nhachungcu
