Bán tòa nhà chung cư mini Hà Nội tại Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, 9 tầng 9 phòng, dòng tiền 43tr/tháng, lô góc, full phòng, vị trí đẹp, hiếm có.
Giới thiệu tổng quan
Giữa khu lõi Vũ Trọng Phụng Thanh Xuân Hà Nội, nơi được xem là “điểm nóng” của phân khúc chung cư mini hà nội và nhà dòng tiền hà nội, hiện đang xuất hiện một cơ hội rất đáng chú ý.
Tòa ccmn thanh xuân nằm tại khu vực giao giữa đường vũ trọng phụng, Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum – nơi tập trung đông dân cư, dân văn phòng, sinh viên, chuyên gia thuê ở lâu dài.
Điểm đặc biệt:
- Tòa bán tòa nhà chung cư mini hà nội này có giá chỉ 13.3 tỷ (rất hiếm trong khu)
- Doanh thu thực tế ~43–45 triệu/tháng
- Luôn full phòng – không có vacancy
- Lô góc, thoáng, dễ cho thuê hơn mặt bằng chung
Đây là dạng nhà cho thuê có dòng tiền thật, phù hợp khách mua giữ tài sản và đầu tư dài hạn.
Chi tiết tòa nhà
- Diện tích: ~35m2
- Mặt tiền: 5m
- Thiết kế: 9 tầng
- Tổng: 9 phòng khép kín
- Nội thất: đầy đủ cơ bản
- Dòng tiền: 43–45 triệu/tháng
Mỗi phòng được thiết kế dạng căn hộ dịch vụ, khép kín, có bếp, vệ sinh riêng, phù hợp nhu cầu thuê dài hạn.
Khách đến xem thực tế sẽ thấy:
- Cầu thang sạch sẽ, ánh sáng tự nhiên
- Hành lang thông thoáng
- Phòng nào cũng có cửa sổ (lợi thế lô góc)
Đây là dạng chdv rất dễ vận hành, không phải cải tạo nhiều.
Vị trí bán tòa nhà chung cư mini Hà Nội tại Vũ Trọng Phụng
Tòa nhà nằm trong khu phố vũ trọng phụng, cách mặt phố chỉ ~50m.
Ưu điểm vị trí:
- Gần trục Nguyễn Trãi – Lê Văn Lương
- Kết nối nhanh ra các quận trung tâm
- Xung quanh là hàng loạt chung cư lớn như Hapulico, Rivera Park
Khu này cũng là nơi rất nhiều khách tìm kiếm khi mua chung cư mini hà nội hoặc thuê lâu dài.
Đặc biệt:
- Gần các tòa văn phòng
- Gần khu dân cư đông đúc
- Nhiều tuyến xe bus qua vũ trọng phụng
👉 Đây là lý do vì sao tòa luôn kín phòng.
Tiện ích xung quanh
Sống tại khu vũ trọng phụng hà nội, khách thuê gần như không thiếu gì:
☕ Cafe – làm việc:
- Aha cafe vũ trọng phụng
- Highland coffee vũ trọng phụng
- The coffee house vũ trọng phụng
🍺 Ăn uống:
- Quán bia vũ trọng phụng
- Quán bia số 1 vũ trọng phụng
- Quán bia số 3 vũ trọng phụng
🛒 Mua sắm:
- Guardian vũ trọng phụng
- Kidsplaza vũ trọng phụng
🏦 Ngân hàng:
- Vietcombank vũ trọng phụng
- BIDV vũ trọng phụng
- VPBank vũ trọng phụng
🏋️♂️ Thể thao:
- iGym vũ trọng phụng
- Dream Pool Fitness and Yoga số 69 vũ trọng phụng
👉 Đây chính là yếu tố giữ chân khách thuê lâu dài – cực kỳ quan trọng với nhà dòng tiền.
So sánh khu vực bán tòa nhà chung cư mini Hà Nội
Trong phân khúc bán chung cư mini thanh xuân, khu Vũ Trọng Phụng có nhiều lợi thế:
So với khu khác:
- Giá mềm hơn khu Nguyễn Trãi
- Nhu cầu thuê cao hơn khu Hoàng Mai
- Dễ lấp phòng hơn khu Hà Đông
So với các dự án lớn:
- Giá đầu tư thấp hơn nhiều so với chung cư 3 tỷ hà nội
- Dòng tiền tốt hơn so với chung cư 4 tỷ hà nội
👉 Vì vậy, nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng sang bán tòa nhà dòng tiền dạng này.
Thị trường khu vực bán tòa nhà chung cư mini Hà Nội
Hiện tại, thị trường bất động sản hà nội đang có xu hướng:
- Nhà ở tăng giá chậm
- Dòng tiền cho thuê ổn định
- Nhu cầu thuê không giảm
Đặc biệt:
- chung cư mini thanh xuân luôn trong tình trạng khan hiếm
- Tỷ lệ lấp đầy cao
Nhiều khách tìm:
- thuê ccmn thanh xuân
- mua chung cư mini ở hà nội
- mua căn hộ chung cư mini hà nội
👉 Điều này giúp các tòa nhà cho thuê luôn có dòng tiền ổn định.
Giá khu vực & Xu hướng bán tòa nhà chung cư mini Hà Nội
- Giá giá chung cư mini hà nội đang tăng nhẹ
- Giá giá nhà đất hà nội khu Thanh Xuân thuộc top cao
Một số mức tham khảo:
- CCMN cũ: 10–12 tỷ
- CCMN mới: 13–18 tỷ
- Tòa đẹp, lô góc: cực hiếm
Tòa này:
👉 13.3 tỷ – nằm ở phân khúc “dễ mua – dễ bán lại”
Ưu điểm nổi bật bán tòa nhà chung cư mini Hà Nội tại Vũ Trọng Phụng
✔ Lô góc – thoáng, dễ cho thuê
✔ Vị trí đẹp – gần phố
✔ Nhà mới – không cần sửa
✔ Dòng tiền thật – 43tr/tháng
✔ Khu đông dân – không lo trống phòng
Đặc biệt:
- Khách thuê chủ yếu là dân văn phòng
- Thuê lâu dài (6–12 tháng)
- Ít biến động
👉 Đây là yếu tố vàng của nhà dòng tiền hà nội.
Pháp lý bán tòa nhà chung cư mini Hà Nội tại Vũ Trọng Phụng
- Sổ đỏ riêng
- Pháp lý rõ ràng
- Có thể sang tên nhanh
Phù hợp:
- Khách mua đầu tư
- Khách giữ tài sản
- Khách chuyển tiền nhàn rỗi
Dòng tiền thực tế
Hiện trạng khai thác:
- 9 phòng khép kín
- Giá thuê trung bình: 4.5–5tr/phòng
- Tổng: ~43–45tr/tháng
👉 ~500 triệu/năm
So sánh:
- Gửi ngân hàng: thấp hơn
- Mua chung cư: không có dòng tiền
👉 Đây là lý do nhiều người chuyển sang bán tòa nhà cho thuê.
Giá bán tòa nhà chung cư mini Hà Nội tại Vũ Trọng Phụng
💰 Giá chào: 13.3 tỷ
So với thị trường:
- Rẻ hơn các tòa tương đương 1–2 tỷ
- Dễ thanh khoản
Phù hợp:
- Người mua nhà đất 2 tỷ hà nội nâng cấp đầu tư
- Người có dòng tiền nhàn rỗi
- Nhà đầu tư tìm bán nhà dòng tiền hà nội
Cảm nhận thực tế khi xem nhà
Khi bước vào:
- Ngõ rộng, sạch
- Nhà nổi bật vì là lô góc
- Không bị bí như nhiều nhà chung cư mini hà nội khác
Lên từng tầng:
- Phòng sáng, thoáng
- Khách thuê giữ gìn
- Không có phòng trống
👉 Cảm giác rõ ràng: đây là tòa đang vận hành tốt, không phải “nhà để không”.
Vì sao luôn Full phòng?
3 lý do chính:
- Vị trí
→ Trung tâm Thanh Xuân - Giá thuê hợp lý
→ Phù hợp dân văn phòng - Tiện ích xung quanh
→ Đầy đủ từ ăn uống, gym, ngân hàng
👉 Đây là công thức chuẩn của một chung cư mini ở hà nội thành công.
Liên kết tham khảo
FAQ
1. Chung cư mini thanh xuân có dễ cho thuê không?
→ Rất dễ, đặc biệt khu Vũ Trọng Phụng luôn full phòng.
2. Có nên mua chung cư mini hà nội để đầu tư?
→ Có, nếu chọn đúng vị trí và tòa đang có dòng tiền.
3. Giá chung cư mini hà nội hiện nay ra sao?
→ Dao động 10–18 tỷ tùy vị trí và chất lượng.
4. Nhà dòng tiền hà nội có ổn định không?
→ Ổn định nếu khu đông dân và tiện ích đầy đủ.
5. Bán tòa nhà chung cư mini hà nội có thanh khoản tốt không?
→ Tốt, đặc biệt tòa có dòng tiền thật.
Hashtag
#VũTrọngPhụng #chungcưmini #ccmn #cănhộdịchvụ #chdv #nhàchothuê #nhàdòngtiền #bántòanhàchungcưmini #bántòanhàCCMN #bántòanhàcănhộdịchvụ #bántòanhàCHDV #bántòanhàchothuê #bántòanhàdòngtiền #bấtđộngsảnhànội #chungcưhànội #giáchungcưhànội #nhàđấthànội #bánnhàhànội #chungcưminithanhxuân
